Código: VEG00004843

Jorge Newbery 4016
Terreno
669 m2
Chacarita
CABA
Frente del terreno 25,98 m
Largo del terreno 23,50 m
Ancho de calle 22,00 m
Altura edificable 38,00 m
Superficie edificable 8500 m2

 

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA DE 669 M2, DISTRITO AUDIOVISUAL
TIENE 24,05 M. DE FRENTE POR JORGE NEWBERY Y 32,30 M. POR LEMOS
6,00 M. DE OCHAVA, 23,50 EN LA MEDIANERA PARALELA A JORGE NEWBERY Y 25,98 M. EN LA MEDIANERA PARALELA A LEMOS
ANCHO DE CALLES: 22,00 M. PARA JORGE NEWBERY, 17,32 M. PARA LEMOS
ZONIFICACION CONFORME CODIGO URBANISTICO: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)
ALTURA MAXIMA: 38,00 M. MAS DOS RETIROS
NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO NI DE BASAMENTO

EN EL CASO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS SE PODRIAN CONSTRUIR, DESCONTANDO UN PATIO AUXILIAR DE 8,00X8,00 Y UN NUCLEO VERTICAL Y CIRCULACIONES DE  70 M2 POR PLANTA, 8254 M2 COMERCIALIZABLES (7833 M2 CUBIERTOS MAS 421 M2 DE BALCONES), MAS COCHERAS EN UNO O DOS SUBSUELOS

EN CASO DE OFICINAS, DONDE SE ELIMINARIA EL PATIO AUXILIAR, SIN BALCONES, ESTARIAMOS EN APROXIMADAMENTE 8730 M2 DE ALFOMBRA

LA ZONIFICACION ANTERIOR ERA C1, FOT 4

Las medidas y referencias son aproximadas, al solo efecto orientativo.

u$s 4600000.-

Si estás interesado en esta propiedad completá la siguiente planilla o llamanos mencionando el códgo correspondiente.